1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
26.0万円/㎡
前年比-9.1%
横浜市鶴見区
29.6万円/㎡
前年比+31.9%
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鶴見ハイツB棟
神奈川県横浜市鶴見区鶴見二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩12分
1964年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
765万円
16.4万円/㎡
563
697
832
967
AI査定結果
推定相場価格
765万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜832万円
14.9万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年5月30日
鶴見ハイツB棟
750万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 46.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 750万円 | 16.0万円 | 2階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 鶴見ハイツB棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/24 | 鶴見ハイツI棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 駅分 | 640万円 | 13.1万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 横浜駒岡共同ビル 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅29分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.66㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/18 | 北寺尾マンション 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅20分 | 690万円 | 15.3万円 | 45.21㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | 東寺尾住宅 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/06 | 東和マンション 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 670万円 | 18.4万円 | 36.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | 鶴見ハイツ 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅13分 | 560万円 | 12.9万円 | 43.37㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | 鶴見ハイツE棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅10分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.37㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/18 | 鶴見ハイツA棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅14分 | 690万円 | 14.8万円 | 46.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見ハイツH棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅11分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.37㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/10 | 鶴見ハイツ 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅13分 | 650万円 | 13.8万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/17 | 鶴見ハイツK棟 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅14分 | 770万円 | 14.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、横浜市鶴見区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して45.9%割安です。